Bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước với ngân sách hợp lý và diện tích đất không quá lớn? Mẫu nhà cấp 4 ngang 5m, diện tích 5x20m lợp mái tôn đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Việt, đặc biệt là các cặp đôi trẻ hoặc những người muốn sở hữu không gian sống tiện nghi mà vẫn tối ưu chi phí. Với thiết kế thông minh, khả năng thích ứng linh hoạt và chi phí xây dựng cạnh tranh, những ngôi nhà này ngày càng khẳng định vị thế trên thị trường. Hãy cùng khám phá chi tiết về loại hình nhà ở phổ biến này và những mẫu thiết kế ấn tượng nhất hiện nay.
Nhà Cấp 4 Mái Tôn 5×20 Là Gì?
Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 là kiểu nhà trệt (chỉ có một tầng) được xây dựng trên lô đất có kích thước mặt bằng là 5m chiều ngang và 20m chiều dài, tổng diện tích sàn khoảng 100m². Đây là loại hình nhà phổ biến ở cả khu vực đô thị và nông thôn nhờ vào sự phù hợp với nhiều loại hình đất đai hiện nay. Với chiều ngang 5m, ngôi nhà tuy không quá rộng rãi nhưng vẫn đủ không gian để bố trí các khu vực chức năng cần thiết cho một gia đình như phòng khách, bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này là phần mái được sử dụng vật liệu tôn, giúp giảm đáng kể chi phí và thời gian thi công so với các loại mái khác như ngói hay bê tông. Thiết kế của nhà cấp 4 ngang 5m thường đơn giản, dễ dàng tùy biến theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại kích thước 5x20m sử dụng mái tôn
Vì Sao Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Mái Tôn Được Ưa Chuộng?
Nhà cấp 4 diện tích 5x20m, đặc biệt là loại mái tôn, ngày càng trở nên phổ biến nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân Việt Nam. Dưới đây là những lý do chính khiến mẫu nhà này được ưa chuộng:
- Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Mái tôn có giá thành rẻ hơn nhiều so với mái ngói hay đổ bê tông. Cấu trúc nhà cấp 4 thường không phức tạp, giúp giảm chi phí nhân công và rút ngắn thời gian thi công, từ đó giảm tổng chi phí đáng kể. Điều này rất phù hợp với các gia đình có ngân sách hạn chế hoặc những người muốn xây nhà nhanh chóng để ổn định cuộc sống.
- Phù Hợp Với Diện Tích Đất Hẹp: Lô đất 5x20m là kích thước đặc trưng của nhiều khu phân lô ở đô thị hoặc vùng ven. Mẫu nhà này tận dụng tối đa chiều dài đất, bố trí công năng hợp lý để tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách dù chiều ngang chỉ 5m.
- Thời Gian Thi Công Nhanh Chóng: Do kết cấu đơn giản, việc xây dựng nhà cấp 4 mái tôn thường diễn ra nhanh gọn, chỉ mất khoảng 2-3 tháng để hoàn thiện. Điều này giúp gia chủ sớm có được nơi ở ổn định.
- Đáp Ứng Đa Dạng Phong Cách: Dù đơn giản về kết cấu, mẫu nhà 5×20 mái tôn có thể biến tấu theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại, tối giản đến truyền thống, cổ điển. Việc kết hợp thêm gác lửng, sân trước, sân sau hoặc tiểu cảnh cũng dễ dàng thực hiện, tăng không gian sử dụng và tính thẩm mỹ.
- Khả Năng Chống Chịu Thời Tiết: Các loại tôn hiện đại được trang bị công nghệ cách nhiệt, cách âm, chống ăn mòn, giúp ngôi nhà bền vững và thoải mái hơn dưới tác động của thời tiết khắc nghiệt như nắng nóng hoặc mưa bão.
- Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Gia Đình Trẻ: Với những ưu điểm về chi phí, diện tích vừa đủ và khả năng tùy chỉnh, mẫu nhà cấp 4 ngang 5m mái tôn rất phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình ít thành viên muốn xây dựng tổ ấm đầu tiên.
Tổng Hợp Thiết Kế Nổi Bật Của Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Mái Tôn
Sự linh hoạt trong thiết kế là một trong những điểm cộng lớn của mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x20m lợp mái tôn. Dưới đây là một số phong cách thiết kế được ưa chuộng hiện nay:
1. Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Mái Tôn Phong Cách Hiện Đại
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 theo phong cách hiện đại thường tập trung vào sự tối giản, đường nét kiến trúc khỏe khoắn và sử dụng các gam màu trung tính như trắng, xám, ghi để tạo cảm giác rộng rãi, sạch sẽ. Điểm nhấn thường là việc sử dụng cửa kính lớn, vách kính để lấy sáng tự nhiên tối đa, giúp không gian bên trong luôn tươi sáng và thoáng đãng. Nội thất được bố trí khoa học, ưu tiên công năng sử dụng, với đồ đạc gọn gàng, thông minh. Sự kết hợp giữa kiến trúc mặt tiền hiện đại và nội thất tiện nghi mang đến một không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ.
Thiết kế nhà cấp 4 5×20 mái tôn với phong cách hiện đại, cửa kính lớn
2. Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Mái Tôn Kiểu Truyền Thống
Thiết kế truyền thống cho nhà cấp 4 mái tôn thường gợi nhớ về nét kiến trúc quen thuộc, bình dị. Các vật liệu như mái tôn giả ngói, gạch thẻ, gỗ hoặc các chi tiết trang trí mang hơi hướng truyền thống được sử dụng khéo léo. Phong cách này phù hợp với những gia chủ yêu thích sự ấm cúng, hoài cổ. Nhà kiểu truyền thống có thể có thêm hiên nhà rộng, sử dụng cửa gỗ hoặc cửa nhôm giả gỗ. Màu sắc chủ đạo thường là các tông màu ấm như vàng, nâu, đỏ, tạo cảm giác thân thiện và gần gũi. Dù mang nét cổ điển, các mẫu nhà này vẫn đảm bảo sự tiện nghi hiện đại bên trong.
Mẫu nhà cấp 4 5×20 mái tôn theo phong cách truyền thống, sử dụng vật liệu gần gũi
3. Mẫu Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng
Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng là giải pháp tối ưu cho những gia đình cần thêm không gian sử dụng mà không muốn xây thêm tầng hoặc tốn nhiều chi phí. Gác lửng được bố trí trên tầng trệt, thường dùng làm phòng ngủ phụ, phòng làm việc, hoặc không gian sinh hoạt chung. Điều này đặc biệt hữu ích với nhà có chiều ngang 5m, giúp “ăn gian” diện tích theo chiều cao. Mái tôn cách nhiệt, cách âm là lựa chọn hiệu quả cho nhà có gác lửng, giúp đảm bảo sự thoải mái về nhiệt độ và tiếng ồn cho không gian bên dưới.
►► Xem thêm: 25+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tối ưu chi phí được ưa chuộng hiện nay
Mẫu nhà cấp 4 5×20 có thêm gác lửng, tối ưu không gian sử dụng
4. Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Kết Hợp Sân Vườn
Xu hướng sống xanh, gần gũi với thiên nhiên đang ngày càng phổ biến. Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mái tôn kết hợp sân vườn mang đến không gian sống trong lành, thư giãn. Khoảng sân phía trước hoặc sau nhà được biến thành khu vườn nhỏ với cây xanh, hoa, tiểu cảnh, hoặc khu vực ngồi chơi ngoài trời. Thiết kế nhà vườn cấp 4 này phù hợp với những người yêu thích sự yên bình và muốn tận hưởng không khí thoáng đãng. Việc lựa chọn màu sắc mái tôn hài hòa với thiên nhiên hoặc sử dụng tôn giả ngói càng làm tăng vẻ đẹp đồng điệu giữa ngôi nhà và cảnh quan xung quanh.
Nhà cấp 4 5×20 mái tôn kết hợp sân vườn xanh mát, gần gũi thiên nhiên
Chi Phí Xây Dựng Nhà Cấp 4 Mái Tôn 5×20 Khoảng Bao Nhiêu?
Một trong những quan tâm hàng đầu khi xây nhà là chi phí. Chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái tôn 5×20 có thể biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư:
- Giá Vật Liệu: Chi phí vật liệu xây dựng chiếm phần lớn tổng chi phí. Mái tôn là vật liệu lợp mái có giá cạnh tranh nhất. Tuy nhiên, việc lựa chọn loại tôn (tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn giả ngói…) sẽ ảnh hưởng đến giá. Tôn cách nhiệt, cách âm sẽ có giá cao hơn tôn thường nhưng mang lại hiệu quả sử dụng tốt hơn.
- Độ Phức Tạp Của Thiết Kế & Nội Thất: Thiết kế càng đơn giản, chi phí càng thấp. Nếu chọn phong cách hiện đại tối giản, sử dụng nội thất cơ bản, chi phí sẽ thấp hơn nhiều so với việc đầu tư vào nội thất cao cấp, nhập khẩu hoặc thiết kế cầu kỳ. Việc có thêm gác lửng, sân vườn cũng làm tăng chi phí xây dựng.
- Giá Nhân Công: Giá nhân công khác nhau tùy theo từng khu vực địa lý (thành thị thường cao hơn nông thôn) và thời điểm xây dựng. Tuy nhiên, do thời gian thi công nhà cấp 4 mái tôn nhanh, chi phí nhân công thường được tối ưu.
Hình ảnh minh họa chi phí xây dựng nhà cấp 4 5×20 mái tôn
Dựa trên khảo sát thị trường hiện tại, ước tính tổng chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện cơ bản cho mẫu nhà cấp 4 mái tôn 5x20m (diện tích 100m²) thường dao động trong khoảng 300 – 500 triệu đồng. Mức này bao gồm chi phí cho móng, khung, tường, sàn, mái tôn (kể cả tôn cách nhiệt), sơn bả, gạch lát nền, hệ thống cửa, thiết bị điện nước cơ bản.
Nếu muốn thêm gác lửng, làm sân vườn hoặc đầu tư nội thất cao cấp hơn, chi phí có thể tăng thêm khoảng 50 – 200 triệu đồng tùy theo quy mô và chất lượng vật liệu, nội thất lựa chọn. Đây là mức chi phí tương đối hợp lý so với việc xây nhà lầu hoặc nhà cấp 4 mái ngói/bê tông trên cùng diện tích.
Kết Luận
Mẫu nhà cấp 4 đẹp ngang 5m, diện tích 5x20m mái tôn là giải pháp nhà ở thông minh, tiết kiệm chi phí và linh hoạt về thiết kế, rất phù hợp với điều kiện đất đai và tài chính của nhiều gia đình trẻ hoặc những người có ngân sách vừa phải tại Việt Nam. Dù theo đuổi phong cách hiện đại, truyền thống, hay kết hợp thêm gác lửng, sân vườn, loại hình nhà này đều có thể đáp ứng tốt nhu cầu về thẩm mỹ và công năng.
Sau khi hoàn thiện phần kiến trúc, việc lựa chọn nội thất phù hợp cũng đóng vai trò quan trọng để tạo nên không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Nếu bạn đang cần tìm kiếm các sản phẩm thiết bị nhà bếp hay thiết bị phòng tắm chính hãng từ các thương hiệu uy tín, hãy tìm đến các địa chỉ cung cấp giải pháp nội thất đáng tin cậy để được tư vấn và lựa chọn sản phẩm với giá tốt nhất.